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21 January 2019

用「名牌情結」來買預售屋，讓你買的安心住得開心！

買房族大問哉 : 買預售屋有什麼好處?

一般而言，若是手上資金寬裕，購買預售屋的優點就是能享受到建商提供的早鳥優惠購買價格，通常都能夠取得比新成屋更便宜的價格，也就是議價空間通常較大。另外，一點就是有客變的彈性。

想買預售屋實地場勘很重要

為了減少設計圖和實際之間的落差，在看樣品屋時，要確認看到的是標準配備還是額外的裝潢設計，更需要注意哪些格局可透過客變來增加坪效，才不會到了交屋時才發現空間不夠用的窘境。

預售屋的付款方式通常採取多期慢慢繳納，可以一邊存錢，一邊繳房貸而不需要一次付清全額，但因為沒有看到實體的房屋建材及格局，因此也會有「交屋後屋況不如預期」的風險。

專家建議可用「名牌口碑效應」來買預售屋

買預售屋時，最怕的就是碰到房子蓋了一半，卻發生建商倒閉或是建商無法交屋，或是交屋後問題一籮筐。選擇財力穩健、信譽良好的建商，就像買名牌包的概念一樣，除了勤作功課對建商背景做個深入了解之外，留意建商的名聲及口碑，也可以去看同一家建商的其它實績建案，可大幅度地減少麻煩問題的發生。

怡華實業以穩健務實的企業精神，結合元邦集團的渾厚建築基底，匯聚菁英團隊打造完美品質，細心服務創造無數感動。

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